月度归档： 2021 年 12 月
项目简介
名称: Emaar Creek Edge
开发商: Emaar
性质: 永久产权
类型: 2栋40层+20层公寓
位置: 云溪港地区人工离岸岛的北边
主户型:
一房 65平方米起
两房 99平方米起
三房 140平方米
总价：
100万迪拉姆（约183万人民币）起
付款方式：
首付：房款的5％
第二笔：房款的5％（一个月后）
第三笔至第十一笔：房款的45％（每隔4个月，共9期）
完工时：5%（2022年11月）
完工后：40%（可延期2年支付）
交付日期：
2022年11月
物业设施：
无边游泳池、瑜伽区、烧烤区凉亭，休闲平台、儿童游乐区
开盘优惠：
免2%土地局注册费！
60/40可延期两年付款！
项目亮点
1. 迪拜未来新市中心，世界新地标，步行可到未来世界最高塔云溪塔，迪拜广场，中东最大的唐人街区。这是迪拜未来发展的新方向，所以整个区域有很大的发展潜力。
2.迪拜皇室控股国有开发商，有迪拜政府雄厚的财力作为依托，成功案例包括目前世界最高塔、最大的商场、最大的音乐喷泉、Marina欧美人聚集区、阿拉伯山庄别墅群区等。
3.项目景观包括海滨景观，最高塔景观，人造桥景观，紧挨着湿地公园保护区。
4.社区有四个国际学校，地铁站，高端品牌酒店等，方便驶入高速公路，交通便利。
Emaar Creek Edge位于云溪港地区人工离岸岛的北部，是迪拜云溪滩的一部分，岛上坐落着一个中央花园和一个河滨公园，提供了茶余饭后休闲散步的好去处，楼盘不远处拥有着一个被忽略的地标建筑——云溪角，云溪角的设计灵感来自于指南针，另外岛上还设有一个码头，这对于热爱游艇的人来说实在是难以抗拒的。
项目与云溪塔即未来世界最高楼DUBAI TOWER毗邻，云溪滩还拥有自己的地铁站，为出行带来极大的便利，可在十分钟内到达迪拜国际机场和迪拜市中心。
迪拜运河哺育了两岸的迪拜先祖，如今在这条焕发新机的运河上，云溪港成为除迪拜市中心外世界唯一的未来的世界之最的所在地。
云溪港的出现，既是2020年迪拜世博会的新地标，又是Emaar赠与迪拜政府的超级大礼，还是集迪拜两大成熟地区的交汇之处。云溪港口、游艇小岛、购物中心、商业和旅游中心是伊玛尔的精心之造，火烈鸟湿地公园则是迪拜自然的反哺。
联通迪拜市中心、老城区Deira、迪拜金融中心、商务港、美丹、节日城众多成熟社区，它的出现，将这些社区进行整合，为六区通衢。
周边配套
➤步行可达玉溪人工桥。
➤四分钟可达迪拜湿地保护区。
➤五分钟可达新世界最高塔云溪塔。
➤五分钟可达迪拜广场。
➤五分钟可达44号高速公路。
➤五分钟可达迪拜云溪塔码头。
➤十分钟可达迪拜最高楼哈利法塔。
➤十分钟可达迪拜音乐喷泉，歌剧院。
项目环境
开发商一贯的大手笔也延续在了河畔名居的配套设施上，社区里拥有一个无边泳池、有全套设备的健身房、专为瑜伽设计的练习区、烧烤区和儿童游乐区等。
户型设计
一居室
两居室
三居室
样板间
迪拜代表着世界富豪的顶级，光听这名字你就能感觉到多富有，他时不时地就会冒出一个刷新你三观的故事，网上有镶满“施华洛世奇”的水晶飞机，马路上清一色的兰博基尼，大街上LV的垃圾桶，免费的食物柜等等，你养猫养狗养羊驼，他们养的宠物可都是虎、豹、鹰等，无比霸气、与众不同。
这里有世界最高的塔，世界最大的喷泉，人工岛，购物中心，最豪华的酒店，因为迪拜酋长说过：“我们永远要做第一名，因为没有人会记得住第二名！”
在迪拜，豪宅别墅就更不用说了，多到数不清，下面这个在网络上最新露面的豪宅，区别于传统与古典，是现代风格中精致与奢华的典宅。
这个别墅共有三层，面积1300㎡，价值合计人民币2.2亿元，由国际知名的建筑事务所设计。
入口地面用石板与鹅卵石搭配，与周围的环境很和谐。
外立面造型简洁，立面有一排木格栅斜向排列▼
一个猩猩雕塑立在一侧，个性醒目，充满了朝气▼
从平面上看，有超大的庭院与一个泳池，这些都只是豪宅的标配▼
整个建筑面向大海，位置优越，视野无比开阔。
进入豪宅内部，一个超大的会客厅，挑高的屋顶，开放式的布局，一整面落地玻璃门窗，将室外美景尽收眼底，大气，奢侈。
木纹的温暖色调，素雅的沙发，透明茶几，呼应与点缀，质感与意境都是豪宅当中的典范。
大面积的玻璃滑动门自动轻松开合▼
餐厅在客厅一侧▼
餐厅的墙面用奢华的大理石装饰，条状金属材质屏风，虚实结合，层次分明，餐桌上方搭配的灯具也很有特色▼
宾利皮质豪华餐椅▼
墙面上挂着的艺术挂画都价值不菲，金属猩猩头像与别墅入口处的雕塑形成呼应▼
从客厅往里走，是一个小休闲厅，同样可以看到室外海边美景▼
电视墙用了同样的大理石材，只是这个空间比客厅更私密些 ▼
再往里走又是一个餐厅，这里还设了一个水吧台▼
空间采用了简约的基调，家具、装饰、与家居物品却是极致奢华 ▼
餐厅连接一个露台，也可以看到海景，视野同样很开阔 ▼
再往里是一个专业厨房，全不锈钢的厨具电器，供专业厨师烹饪，等于将星级酒店的后厨搬回了家▼
酒吧，有一种神秘感与个性氛围，木条形天花板与墙面的装饰连为一体，层次丰富▼
不规则的酒吧台，是金属材质 ▼
用玻璃制作的酒架内摆放了许多藏酒▼
一层的书房，以黑白调为主▼
楼梯尤显轻盈，摆放了几具银色雕塑，增添了艺术氛围▼
衣帽间的尺度非常大，柜子整齐的排列，每一个格子都配备了灯带，细节极为精致▼
主卧室显得非常素雅，分为睡眠区与起居区▼
卫生间内有一个巨大的圆形 SPA 按摩浴缸 ▼
在卫生间内可以看到整个海面景观，与客厅有着同样的视觉效果。
另外一间卧室，门口摆放着一个粉色的金属雕塑▼
卧室内效果，带独立卫生间，床头背景是不规则的图形排列，用灯光打造出独特的几何美感 ▼
别墅内共有5间卧室，每间卧室的风格都不一样▼
这是深色主题的卧室空间 ▼
别墅内的走廊，一侧摆满了五彩缤纷的糖果 ▼
私人影院，杜比全景声音响系统，顶级的家庭配置▼
在室内还有一个摆放摩托车的空间 ▼
户外庭院与泳池，尺度与视野让人惊艳▼
泳池内就可享受舒适的 SPA 体验，旁边还有一个升降屏幕 ▼
还有一个户外餐厅，朋友集会时作为烧烤之用 ，从这视角看过去，整个建筑真的太美了▼
夜晚灯光亮起时，这栋豪宅内散发出的奢靡气息，让人沉醉，激起了人们对于顶级豪宅的渴望，贫穷限制了我的想像啊，但贫穷不可怕，只有做到让贫穷成为历史，我们才能享受到不一样的人生快乐，为了梦想，为了能有一天住得起这种级别的豪宅别墅，奋起吧！
迪拜作为阿联酋人口最多的城市，在中东地区可以说是整个金融经济的重要战略地带，像这样一个国际化的大都市很多房产投资者也将投资目光转入了这里，那么很多人会问迪拜房产是否值得购买呢？迪拜房产有哪些投资优势？随邦海外的小编一同来看看吧~
为什么要投资迪拜房产？
迪拜有着世界领先的租金回报率。根据数据显示，迪拜市中心租金毛利率高达10.83%，非市中心租金毛利率更是高达11.61%。而同比上海只有1.95%和1.81%，北京只有1.40%和1.65%。可以看到迪拜的租金毛利率与北京、上海相比有着非常大的优势。也远远低于世界其他城市，总体投资回报率相当可观。
迪拜一直以来都以免税的优势迅速成为中东的经济金融中心，虽然2018年阿联酋实行了5%的增值税，但对于房产投资这个特殊领域，依然享受免税政策，同时迪拜也无个人所得税、租金所得税和遗产税，很大程度上节约了投资者的成本。
迪拜房产投资有哪些优势？
1、更安全的投资环境
2016年10月，迪拜房产市场管理部门RERA推行一项法令，要求所有房产广告发布前需先上传所有文件至RERA(迪拜房管局)，文件审查无误后授予RERA的批准号并付费才能面世。这一措施也将促进迪拜房产市场的进一步的健康化发展，投资者可在迪拜获得更加安全的投资环境，资产将得到更加安全的保障。
2、更大的房地产升值空间
全球知名的房地产咨询服务机构仲量联行曾发布报告称，承办2020年世博会将为迪拜房产市场带来效益。世博会将为迪拜贡献2%的GDP，世博会选址地的地价和房价将会明显上涨。
此外，世博会预计会为迪拜带来27.7万个新工作岗位，这必将吸引大批外籍人才涌入迪拜。伴随不断增长的人口，房地产的需求势必会增加，导致价格在未来几年继续增长。
3、更具前景的酒店投资
迪拜是中东地区第一个举办世博会的国家，预计将接待访客达2500万，为迪拜的酒店行业带来巨大的市场发展空间。
据统计，世博会期间对酒店房的需求将达到16万间，根据目前的开工量、建设速度及未来每交付使用房间情况，仍有3万间的巨大缺口。这也使得迪拜的酒店投资回报率开始逐渐超过了传统住宅。
现在投资迪拜房产有哪些优势?
迪拜将要举行世博会，这是世博会第一次在中东北非地区举行，2020年世博会将为各行各业提供新的发展和机遇，不仅巨额的投资正在改善基础设施，以迎合大量游客和娱乐，而且，迪拜的房地产也将受益于此，预计这两年迪拜的房产市场将迎来一个新的高峰。
迪拜房产投资注意事项：
1.考虑预算。计算你能负担的价位。买别墅，联排别墅或公寓哪个是你最好的选择？考虑预算永远是你购房时的第一步。
2.查看附近。家不仅仅只是与你所购买的房子有关,而是关系到整个社区和你住的附近。在买房之前,你要彻底了解社区以确保你完全满意。一定要检查它白天和晚上配备的设施设备。
3.位置。位置是房地产最重要的因素，也是你购房的理由。在你购房前，考虑在未来投资回报率最高的最佳地点。如果你购房是为了出租，要考虑哪里的位置比较吸引租客？是靠近市区还是机场？位置是关键。
4.想好你的生活需要什么。你是否正在寻找一个城市的位置？你是一个独居的年轻人或是要养活整个家庭？你需要附近的学校？你想离办公的地方近？你想在地铁站附近？你不能永远问自己太多的问题！
5.开发商的信誉。你了解房地产开发商的信誉吗？他们在过去做了什么项目？明智地投资你的钱是很重要的。
开发商总结说，“考虑这些指导方针，在迪拜找到一个家应该是轻而易举的事。一定要选择最适合你的生活方式的社区，让我们生活的城市更加的美丽 。”
现在，随着经济的腾飞，越来越多的中国人开始“出海”，并将目标锁定在全球最具吸引力的目的地之一——迪拜。
一、中国投资者成为拉动迪拜房产交易四大马车之一
数据显示，中国人现在已经越来越多地将阿联酋视为长期居住和工作的目的地。根据迪拜国土部（DLD）的报告，去年中国投资者是除了印度，英国和巴基斯坦外的迪拜房地产投资第四大来源。
2018年的前三个季度，迪拜市场共有价值1620亿迪拉姆的房地产交易，而来自中国的投资就占到了17亿迪拉姆。
二、中国阿联酋关系持续密切
事实上，随着中国和阿联酋国事访问的推进，两国战略贸易合作伙伴和旅游合作伙伴的关系已经推进到了前所未有的深度和广度。阿联酋在丝绸之路中扮演重要角色，无疑也将将促进欧洲和亚洲之间的投资和贸易，而迪拜，作为全球政治纷争和金融核心领域的安全避风港地位，已经成为了无可争议的事实。
去年，迪拜成功参加了在北京举办的中国奢侈品展览会，消息称，未来几个月，迪拜国土部也将持续发挥作用，预计将会吸引至少10亿迪拉姆的房地产投资。
同样是去年，Meraas迪拜控股公司推出了Hala China（拥抱中国），迪拜大街小巷随处可见中国元素。
拥抱中国
七星级酒店
阿联酋总统府前
世界最高塔
Dubai Window
八星级酒店
这项全新的举措，旨在向中国游客展示迪拜和阿联酋，也是迪拜2020年世博会前旅游愿景战略的重要一部分。为迎合中国游客，迪拜已经计划在住宿，购物，餐饮，景观，医疗和接待等多方面作出规划。
2020年世博会对迪拜来说是一个独一无二的良机，可以与越来越多的中国游客，新一代的企业家，商务旅行者和投资者分享迪拜故事。
三、迪拜众多顶级开发商进军中国市场
去年，DLD代表开发商为中国带来了11次路演，其中包括迪拜的Emaar，阿布扎比的Bloom Holding，Deyaar，Sobha Real Estate等。
继与超人有着深入合作的Emaar和Damac之后，Sobha Realty现也已宣布进军中国，并在上海开设了第一家销售办事处。
数据显示，在迪拜运河沿线的项目中，与2018年相比，今年前两个月，吸引中国投资就增长了200％。
有开发商表示：“我们估计，到2019年底，中国对我们项目的投资将达到6亿迪拉姆。这是因为，在2020年世博会期间迪拜对豪华房产项目的需求激增，再加上政府对投资者友好的监管规定。”
还有开发商表示，“迪拜一直是中国人最好的投资目的地之一，这个城市提供了首屈一指的基础设施。经商便利，租金又高，在世界上也首屈一指。加上它环境和平，旅游业蓬勃发展，经济持续增长。此外，在迪拜，华人社区的存在受到高度尊重和赞赏。“
四、中国投资者热衷投资的区域有哪些？
超人的数据显示，中国投资者通常选择高收益，优质项目和品牌的黄金地段。去年，迪拜河港，谢赫穆罕默德本拉希德市，迪拜国际金融中心和哈利法塔市中心的客户都是中国客户投资的热门地区。
迪拜方面表示，“随着中国购买力的持续增长，正不断地创造着新的商机，以积极的方式潜移默化地影响着阿联酋经济。我们希望看到更多的中国巨头投资迪拜，不仅包括承包，还包括贸易，建筑，基础设施，旅游，能源，房地产和零售等方方面面。“
无论是迪拜开发商、还是已经成功“出海”的迪拜投资者，都在向世界展示着迪拜房产的投资价值，你要做下一个既得利益者吗？
据当地媒体报道，迪拜世界岛上的第一家豪华度假村将在12月18日开业。
五星级的安纳塔拉世界群岛迪拜度假村位于克拉伦斯岛，它由 Seven Tides 开发，拥有2000平方米的私人海滩，酒店有70间客房、套房和别墅。
Seven Tides 首席执行官 Abdulla Bin Sulayem 表示，这里将成为中东乃至全世界最受欢迎的休闲目的地之一。
这里仅可乘船抵达，距离迪拜棕榈岛安纳塔拉度假村仅10分钟，度假村设有健身房和宾客泳池，以及专供别墅入住者使用的私人无边泳池。
本文资料源自khaleejtimes
根据莱坊 (Knight Frank) 的数据，迪拜今年的房价已经上涨了21%。
中东研究主管 Faisal Durrani 表示，该国对 Covid 危机的快速响应推动了市场上涨，超高净值人士正在涌入迪拜购买昂贵房产。
按价值计算，单笔超过1000万美元的房屋销售额现在占迪拜所有交易的7%，而长期平均值仅为2%。
总体而言，迪拜最昂贵地区正在经历快速的价格变化，朱美拉棕榈岛 (+14%) 和迪拜市中心 (+8%) 的公寓变现最好。
在别墅领域，Mohammed Bin Rashid City (+19%)、Dubai Hills (+18%) 和 Palm Jumeirah (+17%) 的别墅价格快速上涨。
本文资料源自arabianbusiness
2021年全球依然受到疫情影响，很多行业在不同程度地影响下出现了停滞、倒退的现象，个别行业甚至近乎全军覆没。然而很多国家的住房市场增长却继续加强，#全球房价#两位数上涨现已成为常态。
环球真享移民从相关平台数据整理分析发现，在近期全球公布了房地产市场统计数据的60个国家中，有47个国家的实际房价上涨。54个国家上升，下降的只有6个国家。
美国和加拿大继续令人惊叹
虽然受到房产供应限制，在2021年10月，现房销售较上月增长0.8%，但较去年同期下降5.8%，经季节调整后的年增长率为634万套。同样，2021年10月，经季节调整后的新独栋住宅销量同比下降23.1%，达到74.5万套。尽管购房兴趣持续高涨，但低库存、高价格和建筑材料瓶颈制约了部分新房销售。
加拿大国内的房产市场也同样强劲，主要的11个城市房价上涨了12.34%，房产销售更是在2021年前10个月销售额创历史新高，实际销售交易总量为581275套。
欧洲房价的大繁荣看不到尽头
亚太地区日本房地产令人印象深刻
近来全球房产市场的变化国内众多媒体都有报道，房产似乎已成为当下投资的热门选择。尽管出行和往来受到一定限制，但根据行业内部数据显示，海外投资并未停止，几个房地产市场表现强劲的国家也正是海外房产投资长久以来的热门地区，数据不仅反映了过去市场的变化，也带来了投资的导向和指引。
e公司讯，记者日前采访了解到，今年以来，德国、澳大利亚、印度、墨西哥、美国等国家房价涨幅居前，年涨幅均超过5%。相比之下，以日本为代表的部分国家房价同比出现明显下跌。多家涉足海外房地产的机构预计，2021年海外房产有望继续保持坚挺，日本房地产在承办奥运会的刺激下有望扭转2020年下跌的颓势。租金回报率方面，不少欧美国家海外房产租金回报率维持在4%到8%之间，但海外购置税率较高。（中国证券报）
伊玛尔Emaar集团是全球排名前三的房地产开发商，创建于1997年，总部位于阿联酋迪拜，是迪拜上市公司。闻名全球的第一高建筑哈利法塔（迪拜塔）和世界最大的购物中心迪拜购物中心，都是由伊玛尔Emaar集团开发建设。作为迪拜城市建设的引导者，伊玛尔Emaar集团已经建造了超过43200套住宅，在建的房屋超过42000套。
同时伊玛尔地产打造的迪拜市中心社区（Downtown Dubai)、迪拜码头社区(Dubai Marina )、阿联酋山庄(Emirates Hills)和阿拉伯山庄(Arabian Ranches)等大型综合社区，均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。
伊玛尔地产凭借专业的开发能力，在物业、商场、零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功，打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区诸多地标性项目，以精致、品质、高效为核心塑造未来。
那么，伊玛尔的项目遍布于迪拜哪里呢？伊玛尔为什么能闻名于迪拜甚至全球？各项最新数据带你认识伊玛尔。
以下是伊玛尔的销售额总览：
截止2018年，伊玛尔的总营业额为188亿迪拉姆，较2017年的营业额同比增长22%，净利润57亿迪拉姆，较2017年同比增长27%，2018年已交付住宅单元总数为45900套，在建单元总数为43000套，平均租金回报率6.5%，截止2018年总市值460亿迪拉姆。
迪拜市中心区时代的中心
关键数据：
迪拜市中心区有35000个家庭，居住人口为90000人，市中心工作者75000人，交通便捷，十分钟直达迪拜国际机场，1800间零售商店，4000个酒店房间，2000000平方米大型开发项目，世界最高塔：哈利法塔，全球最大的购物中心：迪拜购物中心。
迪拜歌剧院区艺术文化之都
关键数据：
迪拜歌剧院人口总数为10000人，建筑面积达836000平方米，歌剧院能容纳2000人的座位，11座高楼大厦，400间酒店房间。
迪拜云溪港新世纪新地标
关键数据：
迪拜云溪港居住人口总数为200000人，拥有7300000平方米住宅区，900000平方米酒店零售区，300000平方米办公区，一个全新的国际标志，重塑迪拜天际线，并拥有200000居住区人口，450种动物物种留存，只需要10分钟车程即可直达哈利法塔和市中心，10分钟车程直达迪拜国际机场,40分钟车程直达阿尔马克图姆机场，728911平方米服务型公寓，700000平方米公园及开放区域，66113平方米文化空间，550公顷土地，20家酒店5600间房间
迪拜山庄城中新城
关键数据：
迪拜山庄居住人口总数为132000人，6800000平方米建筑面积，1450000平方米公园和公共区域，282000平方米购物商场和社区购物中心，220000平方米办公楼和办公园区，2家公立/私营医院，3所国际院校，3家住宅酒店1100套客房，其中包括32000套住宅区、28000套公寓、1840栋连排别墅，1266栋别墅，896栋高尔夫球场别墅，1120000间18洞高尔夫球俱乐部，60座度假式酒店房屋，3个地铁站，2条地铁线路，20-25分钟车程直达阿勒马克图姆机场。
伊玛尔南区腾飞的起点
关键数据：
伊玛尔南区居住人口总数为78000人，占地面积为6700000平方米，53300平方米购物商场面积，40000平方米办公面积，1250平方米高尔夫俱乐部面积，22700套住宅单元，11600家酒店和酒店式公寓，6间诊所，9间学校和托儿机构，10座清真寺，18洞高尔夫球场，5分钟车程直达阿勒马克图姆机场，40分钟车程直达迪拜国际机场。
伊玛尔滨海新区私人海滩生活
关键数据：
伊玛尔滨海新区占地面积为88250平方米，13000平方米购物商场，25000平方米基础设施，27栋高楼大厦，1.5公里沙滩，10000套住宅单元，85000酒店和酒店式公寓，20分钟车程直达迪拜国际机场，45分钟车程直达阿勒马克图姆机场。
阿拉伯山庄别墅生活新定义
关键数据：
阿拉伯山庄占地面积为2577152平方米，超过5800套住宅单元，247英亩高尔夫球场面积，40家零售商店和餐饮商铺，13座网球场，50个游泳场地，35个游乐场，20-25分钟车程直达阿勒马克图姆机场或迪拜国际机场。
迪拜游艇泊湾滨水项目新典范
关键数据：
迪拜首屈一指的滨水项目，占地5000万平方英尺的迪拜游艇泊湾以雅典水景著称，运河行径3.5公里，两端以大海相连。
以上就是伊玛尔项目在迪拜项目的数据总览，毫无疑问，多个顶级项目，展现出伊玛尔的真正实力，领先的开发能力和质量水平带领着投资者拥有优质的生活，如需了解更多信息，欢迎扫描下方二维码咨询。
迪拜成为2020年世博会的承办城市，早就前众所周知了，就在前些日子，2020迪拜世博会的logo也发生了变化。迪拜为了展现世博会主题“沟通思想，创造未来”，这些充满想象力和寓意的展馆即将进入人们的视野之中，人们可以享受到来自这座“壕城”的视觉盛宴。
但你是否能够联想到，4年后的迪拜，也许又将迎来一次翻天覆地的变化，如今的迪拜，每一天也都有新的建筑拔地而起，像大家一直期待的迪拜未来博物馆（Museumof the Future）、迪拜门（Dubai Frame）等等，迪拜的发展可谓是神速，一直在顶峰，从未被超越。
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但接下来的这些，你或许还不知道，因为迪拜为2020年世博会又送了一份巨大的礼物，四个崭新的项目即将成为2020年世博会的一部分，这一回，无所不能的迪拜，又可以玩出哪些新花样呢？
阿拉丁童话即将成真
Aladdin City
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这座由童话故事阿拉丁和辛巴达为灵感的水上之城是专为迪拜河而设计的，由3座极具阿拉伯风情，相互连接的塔楼组合而成，占据迪拜河450米的连绵河岸。未来建成后，内部不但设有商场、酒店等设施，楼与楼之间的连接走廊还将打造成自带空调的空中人行走廊。到了2020年，围观迪拜河风光的新角度就从这里开始。
迪拜奇迹之人工群岛
Deira Islands
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前有人工建造的世界第八大奇迹的棕榈岛，接下来人工岛的历史又将改写，名为Deira Islands的人工岛，这处将由人工建造，拥有4座岛屿的群岛计划势必成为2020年，迪拜城市中最闪亮的体验之地。
占地面积达15.3平方公里（1,530万平方米）的震撼面积中，还将为迪拜新增21公里的静谧沙滩，紧连沙滩的便是可入住357,000人的海滨酒店及度假村。
除了这些，极具阿拉伯风情的市集夜市，可容纳30,000人的露天剧院，以及可直接停靠大型游艇的新码头都将成为吸引众多游客拜访Deira Islands的重要原因。
迪拜河最闪亮的“宝石”
Jewel of the Creek
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位于Saeed港口，Jewelof the Creek即将成为迪拜河上最夺目的“宝石”，这个总投资达30亿迪拉姆的项目，包含5幢设有舒适的星级酒店和公寓的建筑物，4座人行天桥，1座可供车辆行驶的桥梁，还有一个崭新的码头。
虽然现在关于Jewelof the Creek的揭秘还很少，不过这样也让大家对Jewel of the Creek充满了好奇与期待，等到2020年时，这颗迪拜河上的“宝石”一定会为大家带来巨大的惊喜。
运河上的迪拜
Dubai Water Canal
迪拜的“水上之城”威尼斯之所以让人向往，穿城而过的运河功劳可不小。而4年后的迪拜城市中也将出现一条穿城直达阿拉伯海湾的运河。
项目将以迪拜河为源头，穿过Al Safa公园，将Business Bay与阿拉伯湾相连接。到那时，你可以乘坐迪拜独有的水上公交（Abra）在运河中自在畅游，在迪拜城市中心地带，领略前所未有的城市风景，在波光淋漓的河面之上，感受迪拜不断打造的传奇体验。
迪拜投资优势
1、平均租金回报率可达10%以上
2、最高可贷款50%，提供灵活的付款计划
3、无限制购买政策，资金流动无限制
4、政治稳定和安全；全球最安全国家排名阿联酋第2，犯罪率几乎为0
5、迪拉姆与美元直接挂钩，汇率稳定，是世界上汇率水平最高的货币之一
6、无房产税，仅收一次性房产注册费用4%，低于全球110个房地产市场
7、投资100万迪拉姆以上自由持有房产，即可申请长期居留签证
8、中国投资者跃居迪拜房产投资者排行第7位
9、迪拜的RERA部门是世界上最佳房地产业务部门保护投资者利益
10、迪拜拥有国际化教育环境80.6%为国际学生
11、中国游客免费落地签，出行简单方便。
海外优家（ABWGroup）
作为迪拜房地产业新秀，海外优家（ABWGroup）是一家跨境服务企业，总部位于迪拜，国内办事处位于北京国贸CBD区。创始团队成员在迪拜工作生活多年，公司自成立伊始，长期与各大银行、知名律师行紧密合作，专注于迪拜房产咨询服务，为客户在迪拜投资住宅、商业、办公楼、酒店等物业提供买卖咨询、租赁、管理等一体化服务。严格筛选高性价比的投资楼盘，真正全面、客观、专业的一站式服务，立志于打造国内深挖迪拜市场垂直领域的房产服务企业。
海外优家（ABWGroup）凭借丰富的行业经验和出色的跨国团队，已经服务了数千海内外的客户。现已成功交付超800多套住房，并且拥有和多个处于不同开发阶段的房地产项目组合，公司一直坚持诚信为本，为投资者提供投资咨询、楼盘筛选、看房考察、金融贷款、物业托管、包租包售等一站式服务，我们是在迪拜政府挂牌的华人房地产管理公司，拥有迪拜土地局RERA认证的房屋托管资质，我们管理的房产通常能获得更高的租金和更短的空置期。我们为客户开通线上管理平台，客户可以随时随地了解自己物业的一切动向，真正实现轻松无忧的海外投资体验。