迪拜的“曼哈顿”——迪拜山庄投资全攻略缩略图

中东最富盛名的,迪拜皇家房地产开发商Emaar在迪拜开发的迪拜山庄(Dubai Hills)被誉为迪拜的曼哈顿,以奢华衬点现代的富豪高端社区为开发基本。

Dubai Hills 大部分项目 2020 年之前全部完工。投资者投资之前,一定会重点看一下地段,来先看看整个 Dubai Hills 的位置,地处在 311 和 44 号公路之间, 5 分钟就可以上 Sheikh Zayed Road 主干道,交通非常方便,开车到 7 星级帆船酒店 5 分钟左右,到市中心迪拜 mall 哈利法塔 10 分钟,到国际机场 20 分钟,就连到新世界最高塔也才 15 分钟,地理优势明显。

迪拜的“曼哈顿”——迪拜山庄投资全攻略-1

Dubai Hills 的社区设施会相对于其他社区来说更加完善,更加高端。

Dubai Hills 占地 1100 万平,社区拥有 3800 万迪拉姆以上的高尔夫顶级豪宅,独栋别墅,联排别墅以及众多公寓项目,另外整个社区还配备有 4 所学校, 2 所英国顶级医院, 4 所酒店, 18 洞高尔夫球场, 14 个网球场,购物商场,清真寺,社区公园,游泳池,警察局,电影院,地铁生活设施一应俱全,堪比“ 城中城 ”。

 

迪拜房产优势:

1. 租金收益和资本增值的所得税为 0%

2. 在世界上最高的租金收益中,相对于全球其他市场的 2-3%,投资迪拜则平均高达 7-10%

3. 安全且十分健全 – 2017 – 2018 年度世界经济论坛全球竞争力指数显示,阿联酋是世界上第二大最安全的地方

4. 随时可用的融资方案 – 利率在3-5%之间,还款期限长达 25 年

5. 与伦敦、纽约、巴黎、悉尼和孟买等市场相比,每平方英尺的额外豪华空间更大。

6. 强有力的监管机构 – RERA 为维护买方利益提供了强有力的法律框架。

 

开发商伊玛尔简介

EMAAR PROPERTIES(P.J.S.C)(伊玛尔地产公司)是全球广受认可的房地产开发公司之一,也是迪拜房地产行业的领跑者。伊玛尔地产凭借专业的开发能力,在物业、商场、零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功,打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区诸多地标性项目,以精致、品质、高效为核心塑造未来。

伊玛尔地产负责筹建了世界最大的购物中心——迪拜购物中心(The Dubai Mall),以及世界最高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。同时伊玛尔地产打造的迪拜市中心社区(Downtown Dubai)、迪拜码头社区(Dubai Marina )、阿联酋山庄(Emirates Hills)和阿拉伯山庄(Arabian Ranches)等大型综合社区,均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。

迪拜山庄别墅,看一看富人的住宅!缩略图
迪拜山庄别墅,看一看富人的住宅!-1

迪拜山庄,是典型的地中海别墅。

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这家地中海风格的酒店拥有令人惊叹的布局,提供完整的娱乐空间和私人家庭区。

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外部地块区域经过精心设计,最大限度地提升了令人惊叹的Downton景观和新的高尔夫球场,让新主人有机会创造出自己的风格和设计。

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外部地块区域经过精心设计,最大限度地提升了令人惊叹的Downton景观和新的高尔夫球场,让新主人有机会创造出自己的风格和设计。

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外部地块区域经过精心设计,最大限度地提升了令人惊叹的Downton景观和新的高尔夫球场,让新主人有机会创造出自己的风格和设计。

迪拜山庄别墅,看一看富人的住宅!-1

设计超过3层,设有大型地下室,包括停车场,健身房,水疗中心和下沉式花园,2楼大型套房,3个家庭区,展示厨房和带大型开放空间的后厨房以及丰富的自然光线。到下面的开放式下沉式花园。一楼由另外6间卧室的套房组成,包括超过3,000平方英尺的定制主人套房和一个大型开放式家庭活动室。中央楼梯连接所有楼层以及从地面到一楼的私人电梯。

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豪华衣帽间。